Pour vendre votre bien aux meilleures conditions et en toute sérénité il est indispensable de mettre en place une vraie stratégie de vente professionnelle.
1/ Fixer un prix compétitif au marché
Le prix juste est celui du marché, un prix qui permettra de vendre votre bien sans négociation, sans que le temps ne passe, car le temps est l’ennemi numéro un, dans le cadre d’une vente immobilière.
Pour ceci vous devez effectuer une estimation professionnelle de votre bien par un acteur local reconnu.
N’oubliez pas que votre bien est en concurrence contre tous les autres biens du secteur.
Je vous conseille de regarder ce qui se vend actuellement sur votre secteur sur des sites tels que Seloger, Logic Immo, …
2/ Réaliser une belle communication de votre bien
Préparez votre bien en amont pour faire une communication efficace et attractive (photos, vidéo, visite virtuelle,… ).
Découvrez à travers ces articles mes conseils relatifs à la réalisation d’une communication différenciante :
- Proposez des photos HDR
- La Photographie en immobilier
- Effectuer une mise en valeur 2.0 de votre bien
- Mes services
La photo immobilière est l’un des éléments les plus importants dans votre procès de mise en vente.
3/ Préparer votre dossier de vente
Avant la mise en vente, vous devez effectuer les diagnostics obligatoires, je vous avais déjà évoqué cet aspect lors d’un précèdent conseil : Sécuriser votre projet de vente au niveau juridique et administratif.
4/ Préparer votre bien pour les visites
C’est-à-dire d’effectuer toutes les menues réparations indispensables à la vente d’un bien dans les meilleures conditions, chaque détail est important.
Retrouvez ici mes conseils pour : la mise en valeur de votre bien.
5/ Gérer votre visite de façon professionnelle
Il est impératif d’être disponible pour recevoir les acheteurs lors des différentes visites, d’avoir un dossier complet, de ne pas être envahissant tout en sachant répondre à leurs questions.
Il est aussi primordial de connaitre la solvabilité de votre acheteur, je vous rappelle que 25% des ventes entre particuliers tombent à l’eau à cause d’un refus de crédit !
Cliquez ici pour savoir gérer vos visites comme un pro.
Les conseils que je vous donne sont très simples à mettre en application !
Ils ont déjà aidé un certain nombre de mes clients à vendre leur bien immobilier plus rapidement, en toute sérénité et sans aucune négociation.
Alors n’attendez plus prenez contact avec moi qui vous conseille depuis maintenant plusieurs longues semaines.
Nous pourrons mettre ensemble en place une stratégie de vente repartir à zéro et vendre votre bien en toute sérénité au meilleur prix et aux meilleures conditions.
Contactez-moi, je me ferais un plaisir de poursuivre cet échange, en vous donnant des conseils plus approfondis et sur mesure !
Contactez-moi !
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