Votre bien mis à la vente se retrouve dans un marché hautement concurrentiel.
La première impression est souvent celle qui compte le plus, déterminant la perception de vos visiteurs sur les différents critères du logement. Aujourd’hui, je vous dévoile le secret qui peut donner à votre propriété l’avantage décisif : la photographie HDR. Voici pourquoi et comment elle se distingue !
Matériel Particulier vs Pro
Le regard averti d’un professionnel peut capturer et mettre en avant des détails qui pourraient facilement être négligés par un particulier.
Une photographie professionnelle HDR crée une symphonie de couleurs, de lumière et de texture, contrairement à une photographie amateur qui peut manquer de profondeur et de clarté. L’utilisation d’outils de qualité supérieure est une priorité pour la valorisation immobilière.
Un bien avec de belles photos est consulté 7 fois plus qu’un autre bien !
PARTICULIER
PRO
Lequel de ces deux biens allez-vous visiter en premier ?
Rangement vs Désordre
La photographie immobilière va au-delà de la simple capture d’une pièce ; elle doit raconter une histoire, montrer les espaces.
Une pièce bien rangée invite les acheteurs potentiels à se projeter dans un espace accueillant, tandis qu’un espace encombré peut distraire et éloigner l’intérêt.
Un logement qui n’est pas rangé, propre et entretenu, se vend en moyenne 6% de moins et 4X moins vite que le même bien qui le serait !
BIEN NON PRÉPARÉ/ NON RANGÉ
BIEN PRÉPARÉ PRÉPARÉ/RANGÉ
Quelle est la cuisine qui vous donne le plus envie de préparer les repas pour toute la famille ?
Encombré vs Désencombré
Le désencombrement, au delà du rangement, est votre allié pour agrandir visuellement l’espace de votre bien. En dépersonnalisant l’intérieur, non seulement vous révélez l’ampleur véritable des pièces, mais vous invitez aussi les acheteurs à s’y projeter plus facilement, en y dessinant leurs propres rêves et projets de vie.
Cette étape cruciale favorise le coup de cœur, transformant vos annonces et vos visites en opportunités de vente.
77% des acheteurs trouvent plus facile de se projeter dans un bien immobilier désencombré !
BIEN ENCORE ENCOMBRÉ
BIEN DÉSENCOMBRÉ
Un grand tapis est chaleureux, c’est vrai ! Seulement quel séjour vous parait le plus grand ?
Angle 1 vs Angle 2
Le choix judicieux de l’éclairage et la maîtrise des angles peuvent créer une perspective engageante et attirante qui séduira les acheteurs potentiels.
Cela permet, sans tricher, de montrer les réels espaces tout en les valorisant. La photo commerciale doit être comprise pour être appréciée.
Des photos de haute qualité permettent de multiplier par 3 le nombre de demande de visites !
PARTICULIER
PRO
Avec la première photo seule, étiez-vous certain de découvrir l’entrée de cette maison ?
Particulier Vs Pro
En conclusion, dans le voyage vers la vente de votre bien, chaque détail compte.
Les photographies HDR professionnelles peuvent être l’un des outils qui donne à votre propriété l’éclat et l’attrait nécessaires pour captiver un maximum d’acheteurs dès le premier regard. A condition d’être équipé, formé, sensibilisé et bien sûr prendre du temps car 50% de la photo dépend en amont de votre préparation.
Voilà comment ce que je mets au service de votre valorisation immobilière !
Cliquez en bas et en haut de l’image pour voir l’avant / après valorisation. Vous achetez ?
Faites le choix judicieux, optez pour la qualité qui transformera l’ordinaire en extraordinaire pour révéler le potentiel de votre bien !
