Estimer
Valoriser
Communiquer
Qualifier
Je vous accompagne dans toutes les étapes de la vente à la hauteur de vos attentes. JE M’OCCUPE DE TOUT !
• Estimation la plus complète et juste du marché
• Stratégie de commercialisation adaptée à VOTRE bien
• Écoute attentive de vos besoins et ceux de vos acquéreurs
• Vérification de la solvabilité de vos acquéreurs à l’aide d’un courtier partenaire
• La négociation est mon métier
• Diffusion massive et ciblée, en local, au niveau national et à l’international
• Préparation des documents administratifs
• Conseils stratégiques
• Aide aux diagnostics obligatoires à effectuer
• Conseils décorations, aménagement et/ou travaux avant la mise en vente
• Sur les réseaux sociaux
• Les meilleures plateformes d’annonces immobilières
• Le site du Groupe C2i
• Auprès de mon carnet d’adresses d’acquéreurs qualifiés et celui du Groupe C2i
• Parution gazette de l’immobilier, journal local
• Panneau » À VENDRE «
• Création d’une page dédiée à votre bien sur ce site
• Prospects sélectionnés avec attention (qualification)
• Pré-qualification avec la visite à distance
• Vérification de leur capacité de financement
• Compte rendu de visites détaillé
• Négociation des offres
• Suivi tout au long de la transaction immobilière
• Préparation du dossier pour le notaire
• Accompagnement à la signature chez le notaire
• Conseils sur l’urbanisme, la gestion locative ou travaux
• Conciergerie pour simplifier vos démarches de déménagement
Découvrez mes outils de valorisation immobilière au service de votre projet de vente !
PHOTO PROFESSIONNELLE
Pour plus de 84% des acquéreurs, la photo est l’élément le plus important d’une annonce.
Les techniques de photographie HDR (High Dynamic Range) donnent à la scène une apparence telle que l’œil humain la voit, ce qui les rend particulièrement adaptées aux prises de vue immobilières.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT
Découvrez toute l’innovation technologique immobilière avec la visite virtuelle immersive haut de gamme : Matterport !
Les biens immobiliers présentés avec cette technologie bénéficient de nombreux avantages pour le vendeur comme pour son acquéreur :
- Les portes sont ouvertes à un public mondial 24h/24h et 7j/7j. (contrôlé)
- Les distances géographiques ne sont plus un obstacle à l’achat
- Les contraintes de temps sont réduites
- Les acquéreurs peuvent faire leurs propres mesures avec précision
- Elle permet de visualiser le bien en 3D et en plan 2D
- Elle offre une meilleure visibilité parmi les biens en vente concurrents
- Elle génèrent plus d’intérêt auprès des acheteurs, qui évitent les déplacements inutiles
- Elle contribue à la qualification des visites physiques
La visite virtuelle valorise donc un bien immobilier et attire une clientèle plus large, ce qui augmente grandement les possibilités de conclure plus rapidement une transaction au bon prix.
VIDÉO PROFESSIONNELLE
Pour une communication plus percutante et atteindre une visibilité maximale sur les réseaux sociaux, je réalise des vidéos professionnelles pour mettre en valeur votre bien immobilier.
Les vidéos sont très facilement partagées et vues par plus de 2000 personnes.
Chaque vidéo est unique, car chaque projet de vente l’est aussi !
PRISE DE VUE AÉRIENNE
L’utilisation d’un drone pour réaliser un reportage aérien d’un bien immobilier permet encore de le démarquer des biens concurrents.
Selon des sondages les maisons dont l’annonce comporte des images aériennes se vendent 68 % plus vite que celles qui ne proposent que des photos plus traditionnelles.
Le drone offre l’avantage aux acquéreurs de mieux situer et découvrir le bien, mis en valeur dans son environnement.
Un autre avantage non négligeable, les photos aériennes permettent à l’acheteur de vérifier l’état de la toiture.
HOME STAGING
72% des acquéreurs ont du mal à se projeter… une problématique majeure pour vendre un bien immobilier !
Je fais appel à des décorateurs d’intérieur, spécialisés en valorisation immobilière sur photo pour susciter l’envie et aider l’acquéreur à se projeter.
Leur mission : Révéler le potentiel de votre logement en 3D !
- Valorisez votre bien, son annonce et la visite sur place
- Gagnez en visibilité
- Générez le coup de cœur
- Vendez plus vite et mieux
