Votre bien doit être « prêt » pour les visites. Il doit être attrayant, aux yeux des potentiels acquéreurs.
Voici trois actions fondamentales à réaliser par vos soins :
1/ Désencombrez votre bien
Vous devez aider vos futurs acquéreurs à se projeter dans votre maison. Ils doivent pouvoir s’approprier les espaces. Avant le début des visites, je vous conseille vivement d’organiser un « grand ménage de printemps ». Triez, donnez, jetez les affaires qui ne vous serviront plus. Stocker dans un endroit celles dont vous n’aurez pas besoin au quotidien, et ce, jusqu’au déménagement.
Non seulement, ce sera bénéfique pour vous et le déménagement sera moins difficile psychologiquement, mais, vos pièces sembleront plus grandes et plus aérés et votre bien sera donc plus vendeur.
2/ Améliorez votre habitat
Une maison bien entretenue sera plus attirante et rassurante dans l’esprit des acheteurs.
S’il faut refaire des peintures, reboucher des trous, poser des plinthes ou réparer une porte de placards : n’hésitez pas, faites-le.
Votre bien doit être présenté sur son meilleur jour avec un état de propreté irréprochable.
Votre intérieur mérite d’être mis en valeur, ne lésinez pas sur les détails, ce serait une grosse erreur.
3/ Adoptez la sobriété pour votre décoration
Plus votre intérieur sera neutre, plus vos acquéreurs réussiront à se projeter. Evitez les couleurs chaudes, comme le rouge ou le jaune et les couleurs criardes tels que le vert anis par exemple.
Préférez des couleurs sobres, qui apporteront plus de lumière et permettront à la majorité des personnes qui visiteront de se projeter dans leur futur chez soi.
Si votre décoration est très personnelle et prononcée, allégez les murs, prenez de l’avance : mettez vos objets dans les cartons, vous n’aurez pas à le faire au moment du déménagement !
Une maison trop personnalisée ou trop chargée ne permettra pas une projection facile de vos futurs acheteurs.
Les conseils que je vous donne sont très simples à mettre en application !
Ils ont déjà aidé un certain nombre de mes clients à vendre leur bien immobilier plus rapidement, en toute sérénité et sans aucune négociation.
Contactez-moi, je me ferais un plaisir de poursuivre cet échange, en vous donnant des conseils plus approfondis et sur mesure !