Le domaine du vieux lavoir
Chatte
Programme Neuf à partir de 224 900 € │ 92 m² │ 3 chambres │ Terrain │ Chatte
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PRÉSENTATION
Programme Neuf à partir de 224 900 € │ 92 m² │ 3 chambres │ Terrain │ Chatte
Découvrez votre futur lieu de vie avec cet ensemble pavillonnaire aux prestations de qualité, situé au cœur d’un environnement calme et agréable dans un cadre verdoyant avec pour toile de fond, le Vercors.
Le Domaine du Vieux Lavoir est un programme de maisons neuves sur la commune de Chatte, entre Grenoble et Valence, à proximité du centre du village.
Bien desservie, cette adresse permet une accessibilité à tous les services : commerces, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, centre culturel et sportif, de la gare TER et de l’autoroute A49.
Le Domaine du Vieux Lavoir se compose de maisons de T4 mitoyennes en duplex et de T5 de plain-pied.
Toutes bénéficient de beaux espaces de vie confortables et lumineux s’ouvrant sur des extérieurs entièrement clos et engazonnés ainsi que d’un garage privatif.
Seulement 2 lots, T4 en duplex sont encore disponibles à la vente.
Profitez des frais de notaires réduits à 2,5% en moyenne !! Prix promoteur.
Une construction conforme aux normes de la RT 2012, un atout incontestable.
Livraison immédiate, à partir de 224 900€.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Type : Maisons mitoyennes
- Surface : 92m² habitables
- Terrain : oui, surfaces sur les plans
- Système de chauffage & Énergie : Chaudière gaz à condensation
- État général : Neuf (livraison immédiate)
- Exposition principale : Selon lot retenu
- Menuiseries : Double vitrage PVC, coulissant aluminium
- Volets : Battants bois et volets roulants électriques aluminium pour le séjour
- Année de construction : 2023 (RT 2012)
DESCRIPTIF DU BIEN
Au RDJ
- Séjour/Cuisine ouverte équipée 42m²
- Salle d’eau et WC 6m²
- Garage 14m²
1er étage
- 3 Chambres 11m²,11m² et 12m²
- Salle de bain avec WC 6,50m²
- Palier 3m²
LES PLUS DE CE BIEN
- Garage et Parking privatifs
- Construction sur vide sanitaire
- 1 Panneau solaire en autoconsommation seule
- Jardin clos et engazonné privatif
- Pergola
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- La proximité de toutes les commodités et au calme
- RT 2012 = Performances énergétiques et phoniques
- La qualité de la construction, avec les garanties décennales
- Le cadre nature autour de ce Domaine chaleureux
- Frais de notaires réduits à 2,5% en moyenne
INFORMATIONS FINANCIÈRE
- Prix de vente (honoraires inclus) : à partir de 224 900€
- Frais de notaire entre 2% et 2.5%
- A vos frais (possibilité de vous mettre en lien avec une entreprise intervenante ) :
– Ponçage et peinture des murs et plafonds
– Pose de revêtement de sol dans les chambres seulement
– Pose d’une cuisine - Diagnostics de performance énergétique C
LE DOMAINE DU VIEUX LAVOIR
Construction et vente en VEFA de 12 maisons. EVALLY PROMOTION.
– 10 habitations groupées R+1 de Type 4 avec garage et place de stationnement (devant le garage)
– 2 habitation groupées individuelles de plain-pied de Type 5 avec garage et place de stationnement (devant le garage)
LES POINTS D'INTÉRÊTS
- À 30 minutes de Grenoble / 30 minutes de Valence
- Proximité des commerces du centre-ville de Chatte et de la zone commerciale « Les Gameux »
- Écoles, collège et lycée – 2 minutes (école de Chatte) à 8 minutes (lycée La Saulaie)
- Autoroute A49 – 10 minutes
- Gare de Saint-Marcellin – 9 minutes
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison duplex 4 pièces
224 900€
(honoraires d’agence inclus)
- Surface habitable 92,01m²
- Surface parcelle de terrain 113m²
- Garage 14,07m² (Lot 7 )
Maison duplex 4 pièces
231 000€
(honoraires d’agence inclus)
- Surface habitable 91,51m²
- Surface parcelle de terrain 189m²
- Garage 14,07m² (avec porte arrière pour accès direct au jardin)
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MEYNIER, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669 504.